Дана стаття призначена для тих, хто вперше стикається з проблемою ремонту, а також для тих, у кого немає знайомих і близьких родичів, які могли б надати допомогу в облаштуванні житла. Кілька тямущих рекомендацій, наведених нижче, дозволять вам уникнути підводних каменів, з якими стикаються новачки, а також заощадити значні матеріальні ресурси, необхідні на ремонт.
Перше, з чого слід починати, — це правильно вибрати бригаду, яка буде займатися роботами у вашій квартирі. Газетні оголошення та реклама біля під'їздів – не кращий варіант. Запитайте у знайомих або колег по роботі. Якщо є бригада, про яку кілька людей добре відгукнулися, слід прислухатися до їхньої думки. Якщо робітникам вдалося впоратися із замовленнями ваших друзів і знайомих, то їм коштувати довіряти питання ремонту. Складніше йде справа у тому випадку, якщо доводиться мати справу з невідомої бригадою. Тут слід довіряти своїй інтуїції і життєвому досвіду. Ще на первинній стадії проектування ремонту постарайтеся визначити порядність робітників.
Хорошою перевіркою на вошивість можуть стати якісь нереальні запити в питаннях інтер'єру і планування вашого житла. Якщо у відповідь навіть на самі фантастичні вимоги вам тільки схвально кивають головою і кажуть, що зроблять все в кращому вигляді, то це вже тривожний знак. Задумайтеся над тим, чому бригада готова втілювати в життя навіть самі божевільні плани.
Придивіться до зовнішнього вигляду робітників. Якщо на обличчі написані сліди від застілля, а з рота доноситься неприємний запас, то слід шукати заміну. Не бійтеся уславитися занудою, задавайте питання щодо ремонтних робіт, постарайтеся вникнути у всі тонкощі процесу, уточнюйте деталі. Плануєте реставрацію кухні?! Тоді вам сюди: köksrenovering.
Ведіть себе як господар ситуації в квартирі. З самих перших хвилин ремонту здійснюйте ретельну перевірку виконання планових робіт. Не завадить крапля здорового педантизму. Вказуйте на всі недоліки бригади, робіть зауваження навіть на самі незначні помилки в роботі. Пам'ятайте, що головне для вас — це ремонт, виконаний у відповідності з усіма вашими вимогами.
Постарайтеся адекватно реагувати на скарги працівників, які нарікають на те, що у вас стелю або стіни в аварійному стані. Хорошим методом є вести себе як начальник. Скажіть, що умілий майстер в змозі вирішити навіть саму нездійсненне завдання.
Часто доводиться стикатися з ситуаціями, коли робітники проводять у вашій квартирі добу безперервно, при цьому виконуючи ще й сторонні роботи. Слід контролювати, які виконуються роботи, а якщо ви знаходитесь на роботі, то попросіть ваших рідних або близьких подивитися за робітниками. Не слід забувати і про те, що сусіди теж можуть допомогти в цьому питанні.
Якщо є можливість, відпросіться з роботи, зайдіть до робочим в самий відповідний момент. Біля під'їзду завжди сидять пенсіонери, яким нічого робити. Запитайте у них про те, наскільки інтенсивно ведуться роботи у вашій квартирі, як часто робітники влаштовують перекур. Слідкуйте за тим, щоб ремонт не виконувався ривками, тобто 2-3 години активних робіт поєднуються з періодами неробства. Якщо таке сталося, то слід серйозно поговорити з робітниками і спланувати їх графік таким чином, щоб вони були рівномірно зайняті.
Ключовими питаннями ведення ремонту є строки здачі приміщення та вартість виконаних робіт. Практика показує, що при будь-якому стані квартири до ремонту, тривалість ремонту буде дещо більше, ніж передбачалося заздалегідь. На жаль, такі реалії сучасного процесу з ремонту, від яких нікуди не дінешся. У будь-якому випадку намагайтеся займати жорстку позицію і вимагайте виконання ремонту в найкоротші терміни. Слід посилатися на закони, за якими подібного роду роботи не можуть тривати більше трьох місяців.
Від вас в першу чергу залежить те, наскільки вдасться заощадити гроші на ремонті. Не варто забувати про те, витратні матеріали, як правило, складають близько десяти відсотків бюджету. Всі інструменти, які будуть руйнуватися в процесі роботи, теж повинні бути куплені.
Слід відразу визначити з порядком оплати за виконані роботи. Бажано зробити кілька придбань з майстром в магазині, щоб уникнути зайвої накрутки на вартості ремонту. Ви можете заздалегідь дізнатися про те, де вигідніше здійснювати покупки заглушок, кабелів, решіток, проводів. Значна економія може бути досягнута, якщо покупки будуть здійснені на ринку, а не в магазині. Якщо бригадир виконує придбання без вас, постарайтеся взяти в нього відповідні квитанції. Якщо робочі дещо завищують сумарну вартість роботи, попросіть у письмовому вигляді розписати, чому змінилася оплата. Професійний бригадир зобов'язаний надати відповідну інформацію без найменшого зволікання.
Переконавшись у порядності і прозорості процесів матеріальних витрат, ви будете впевнені в тому, що доручили роботу не дилетантам, а майстрам своєї справи. При цьому самі будете не тільки в курсі цін на будівельні матеріали, але і станете розбиратися в інноваціях цій області. Контролюючи весь процес ремонту, ви отримаєте безліч корисних навичок і умінь.
Ми сподіваємося, що дана стаття допоможе уникнути типових помилок початківців, стане для вас хорошим путівником і надасть неоціненну користь у підготовці та проведенні ремонту у вашій квартирі.
|