Як заробити на нерухомості, якщо грошей мало? - 21 Мая 2014 - Блог - Скачать бесплатно игры для телефона фильмы программы

СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО - Игры ФИЛЬМЫ ПРОГРАММЫ РЕФЕРАТЫ статьи

Скачать бесплатно игры для телефона и для PC программы, фильмы игры.Бесплатные фильмы

Главная Мой профиль Выход
Вы вошли как Гость · Группа "Гости" · RSS
Меню сайта
Категории раздела
блог [1]
Реклама
Мини-чат
Це цікаво

>Уютный семейный ресторан «Т... 

>Какой тепловой насос лучше 

>Детская одежда, чтоб все бы... 

>Mercedes сделал «прозрачный... 

>Активіста Антикорупційного ... 

>Бойовики "ЛНР" і ... 
Опроси
Чи потрібно добавити на сайт online фільми?
Всего ответов: 72
Статистика
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
 Блог
Главная » 2014 » Май » 21 » Як заробити на нерухомості, якщо грошей мало?
16:45
Як заробити на нерухомості, якщо грошей мало?

Торік я вирішила вкласти гроші в акції (вже дуже багато навколо велося розмов про те , що це найкращий спосіб інвестування) . Купила 26 привілейованих акцій Ощадбанку за ціною 1528 рублів за штуку (всього витратила 40 000 рублів). Це було рівно рік тому.

Зараз мої акції коштували б 25090 рублів ( по 965 рублів за акцію , з урахуванням дроблення торішніх акцій на 20 ) . Втрати склали майже 40 відсотків.

Якщо придбати нерухомість на березі моря, то вона в ціні тільки зростає.
Придбати її можна тут: недвижимость на побережье краснодарского края

Непогана « дохідність» , чи не так? ( Розумні люди скажуть , що потрібно було спекулювати , а не сидіти і чекати , коли акції подорожчають , але це не для мене. )

Добре , що минулого року мені підвернувся випадок купити гараж в хорошому місці . Я тоді вийняла з усіх ПІФів і з фондової біржі всі свої запаси , купила гараж за 240 тисяч рублів , витратила ще 90 тисяч рублів на його модернізацію (він збільшився за площею в 2 рази , підняли і зміцнили дах , поставили нові ворота) , зараз він коштує не менше 450-500 тисяч рублів (гараж знаходиться в елітній частині міста , де живуть суцільно мільйонери , в гаражному кооперативі є світло і вода). За півроку його ціна збільшилася в 1.5 рази.

Після цього я гідно оцінила вкладення коштів у нерухомість. А нерухомість завжди росте в ціні.

Але що робити , якщо грошей мало? Нерухомість в моєму місті зростає такими темпами , що накопичити грошей навіть на 1 - кімнатну квартиру неможливо. Посудіть самі: за 1.5 року вартість однокімнатних квартир збільшилася більш , ніж у 2 рази! Ще 2.5 роки тому можна було купити однокімнатну квартиру за 600 тисяч рублів. Зараз її можна купити тільки за 1500 тисяч рублів. Ті мої знайомі , що тримали гроші на ощадкнижках і сподівалися купити на них яке-небудь житло , просто погоріли (у підсумку вони витратили свої заощадження на автомобілі ) .

Що ж робити ? Я довго ламала голову , як заробити на нерухомості при мінімальних вкладеннях. Є у мене одна ідейка . Вона не оригінальна (і активно використовується жителями курортних міст ) , але багатьом просто не приходить в голову.

Отже , найпростіший спосіб роздобути нерухомість за мінімальну ціну - це взяти її в оренду. На довгий термін . А заробити на ній - здачею в суборенду на більш короткі терміни (бувають такі бажаючі , яким не потрібна тривала оренда ) .

Довгострокова оренда однокімнатної квартири в Москві коштує мінімум 20 тисяч рублів на місяць , короткострокова - 2000 рублів за добу (за 30 діб виходить 60000 рублів , максимальна прибуток - 40 тисяч рублів за місяць). У невеликих містах ціни і прибуток , звичайно , нижче. Але це навіть краще для тих , у кого початкова сума досить мала ( а коли вона збільшиться , візьмете в оренду не одну квартиру , а декілька).

Я здавала в суборенду одну квартирку в далекому 1998 року (я її брала для себе , для організації офісу , а після кризи , коли мій бізнес почав здуватися , швидко перездала її іншим людям ) . Нічого особливого. І з власником квартири , і з суборендарями укладаються договори (у договорі з власником квартири було прописано , що я маю право здати квартиру в суборенду) на випадок дозволу різного роду спорів ( псування майна , наприклад). Всі такі спори вирішуються в суді або мирно.

У моєму місті зняти однокімнатну квартиру можна за 4000 рублів на місяць. Здавати подобово можна по 400 рублів за добу ( порівняйте: одномісний номер в місцевому готелі коштує 700 рублів за добу). Разом можлива прибуток - 8000 рублів на місяць.

Це , звичайно , ідеальний варіант. Потрібно враховувати і можливі простої. Але так як я знаю у своєму місті кілька квартир , які здавалися саме для короткострокових зустрічей ( для прийому на відрядження , для проведення зборів , вечірок ) , то бізнес в принципі реальний (навіть у такому маленькому місті, як Саров ) .

Прибуток можна вкладати в організацію мережі подібних квартир , що здаються в суборенду. Після розкрутки мережі у вас знайдуться кошти і на придбання власного житла.

Просмотров: 559 | Добавил: noronk | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2016
Поиск
Реклама
Форма входа
Логин:
Пароль:
Block title
«  Май 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Популярно на сайті

Свежие ключи к Microsoft ...

Angry Birds (Злые Птицы) ...

Ключи для NOD32

eset nod32 ключи

Скачать Windows 7 Starter...

Игры Gravity Defied(50 иг...

Age of Wonders III (2014/...

Сканер одягу
Популярно на форум
  • Давайте поговорим 
  • Скажи щось розумне 
  • Весела дупа :) 
  • Красиві фрази... 
  • Підкажіть 
  • Випадкові файли
    [Мультимедіа]
    3D инструктор 2.0: полная версия
    [Мультимедіа]
    Довідник лікарських засобів - МОЗ України - 01.02.2010р.
    [Гонки]
    Grand Theft Auto: Житомир
    [Системні]
    Macromedia Dreamweaver 8.0.1 RUS
    [Стратегії]
    Антология Theatre of War 2 RePack от R.G.Spieler (2009/PC/RUS) СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО
    [Системні]
    IBP 10
    [Офіс]
    µTorrent 2.0.1 Beta 18408 Rus (2010)
    [Стрілялки]
    Batman: Arkham Asylum Game of the Year Edition
    [Ігри]
    70 НОВЫХ Java игр на русском!
    [Фільми]
    Девятый день / Neunte tag, Der (2004)
    (